RSS

Thu nhập quản lý ngành địa ốc trên 30 triệu đồng mỗi tháng

Có khoảng 10% nhân sự cấp quản lý bất động sản nhận mức thu nhập 30 triệu đồng mỗi tháng trở lên.
Kết quả khảo sát nguồn nhân lực của nhóm chuyên gia Economica Vietnam phối hợp cùng Tạp chí điện tử TheLeader cho thấy, điểm chung của nhóm đối tượng nhân sự cấp quản lý ngành bất động sản là đều có trình độ cao, tỷ lệ đại học và trên đại học đạt 87,55%.
Mức thu nhập bình quân của nhóm nhân sự này đa phần dao động trong ngưỡng 15-30 triệu đồng mỗi người một tháng. Riêng những nhân sự cấp quản lý nhận mức lương trên 30 triệu đồng một tháng chiếm tỷ lệ 10%.
Đây là cuộc khảo sát dựa trên các mẫu điều tra gửi tới 100 doanh nghiệp dẫn đầu thị trường bất động sản với tổng quy mô hơn 3 tỷ USD. Có 32 doanh nghiệp gửi lại phiếu đã trả lời đầy đủ thông tin. Để tăng thêm tính khách quan, ban tổ chức đã tiếp cận 32 phiếu điều tra xã hội học nữa. Tuy nhiên, số mẫu khảo sát này vẫn còn khiêm tốn so với quy mô thị trường bất động sản hiện nay.
Khảo sát của VnExpress, thực tế nhân sự ngành bất động sản chia ra 2 ngách: dịch vụ và phát triển dự án. Nhân sự cấp quản lý của doanh nghiệp chuyên phát triển dự án (doanh nghiệp là chủ đầu tư chuyên nghiệp) từ vị trí trưởng bộ phận tại thị trường lao động TP HCM đã có mức lương bình quân trên dưới 30 triệu đồng mỗi tháng.

Xem thêm:>> dự án the terra an hưng
Thị trường bất động sản được cho là thiếu hụt nhân sự chất lượng. Ảnh: K.H
Thị trường bất động sản được cho là thiếu hụt nhân sự chất lượng. Ảnh: K.H
Vị trí cấp quản lý từ phó giám đốc đến giám đốc được các đơn vị săn nhân sự chào mức bình quân 35-50 triệu đồng mỗi tháng. Các vị trí cao hơn như phó tổng hoặc tổng giám đốc, tùy vào quy mô của doanh nghiệp mà mức lương được chào trên dưới trăm triệu đồng mỗi tháng.
Đối với nhân sự ngành dịch vụ (môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản...) lương thường không cao và chỉ mang tính tượng trưng, nhưng các khoản thưởng và hoa hồng rất cao, đặc biệt là cấp quản lý ngành môi giới (thuộc bộ phận kinh doanh).
Hàng năm, cứ đến quý II, tức vào đợt cao điểm tuyển nhân sự, rất nhiều các công ty địa ốc phải đua nhau săn các cấp quản lý giỏi và mức lương, thu nhập thường được chào ở mức ngất ngưởng. Thậm chí, có công ty bất động sản còn tuyển giám đốc sàn với lời chào mời thu nhập lên đến 2 tỷ đồng một năm, tương đương gần 170 triệu đồng một tháng.
Tuy thu nhập bạc trăm triệu đồng mỗi tháng, mức lương cơ bản cao nhất của vị trí này chỉ vào khoảng 25-30 triệu đồng. Tổng thu nhập của cấp quản lý này thực chất đến từ nhiều nguồn: lương cơ bản, lương bổ sung lũy tiến theo doanh số, hoa hồng dự án, thưởng đạt chỉ tiêu, thưởng hiệu quả năm, thưởng vị trí dẫn đầu khối kinh doanh toàn công ty, thưởng thi đua, du lịch và một số đãi ngộ khác.
Khảo sát của nhóm chuyên gia Economica Vietnam phối hợp cùng Tạp chí điện tử TheLeader cũng tiết lộ thêm thực trạng khan hiếm nguồn nhân lực chất lượng cho ngành bất động sản đang ở mức báo động. Các doanh nghiệp gặp không ít khó khăn trong quá trình đầu tư, kinh doanh bất động sản nhưng trở lực lớn nhất là thiếu hụt nhân sự chất lượng.
Trong nhóm những chướng ngại vật cản trở quá trình kinh doanh bất động sản, khó khăn hàng đầu là khả năng đáp ứng của nguồn nhân lực còn hạn chế; thứ nhì là tiếp cận đất đai và giải phóng mặt bằng. Tiếp theo, các khó khăn liên quan đến nguồn vốn là lãi suất; giá đất và thuế đất.

Xem thêm:>> shophouse the terra an hưng
Vũ Lê

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Bí quyết thiết kế khu vườn kiểu Nhật

Người Nhật nổi tiếng về sự tỉ mỉ và chỉn chu trong từng chi tiết. Điều đó thể hiện trong tất cả các sản phẩm mà họ tạo ra. Ngay cả những khu vườn thiết kế theo phong cách Nhật Bản cũng tuân thủ tiêu chí này và luôn mang lại cảm giác thư thái, yên tĩnh cho gia chủ.

Xem thêm:>> vị trí the terra hào nam có gì nổi bật

Xem thêm:>> chung cư the terra hào nam

1. Những nguyên tắc cơ bản



Vườn kiểu Nhật thường đơn giản nhưng tinh tế

Để có được không gian vườn tược theo đúng phong cách Nhật Bản không dễ chút nào, đặc biệt nó còn phụ thuộc vào sự khác nhau giữa điều kiện khí hậu và thiên nhiên. Dưới đây là một số gợi ý về vài kiểu vườn phù hợp với điều kiện tự nhiên và địa hình của Việt Nam:

- Kiểu khu vườn đá: loại vườn này chủ yếu sử dụng nguyên liệu từ cát, không cần tới nước tượng trưng cho núi và sông ngòi. Cát sỏi sẽ được cào vào một mô hình cụ thể mô phỏng dòng sông, trong khi các viên đá được đặt trên cát tượng trưng cho núi.

- Kiểu khu vườn rêu: Mặc dù ưa ẩm nhưng rêu không cần quá nhiều mưa để phát triển. Do đó, loài thực vật này khá quen thuộc tại bất cứ khu sinh thái nào. Khu vườn rêu thường mang lại cảm giác mềm mại, thanh bình, giúp xua tan những căng thẳng trong cuộc sống.

2. Phản ánh chân thực về văn hóa người Nhật



Các chi tiết trong khu vườn kiểu Nhật thường đơn giản, mộc mạc

Mỗi khu vườn được thiết kế theo kiểu khác nhau lại mang những hình dáng và ý nghĩa khác nhau. Tuy nhiên, các mẫu vườn đều phản ánh và mang đậm lối sống văn hóa và kiến trúc của người Nhật.

Khu vườn thiết kế theo lối Nhật Bản thường bị chi phối bởi nhiều yếu tố khách quan theo thời gian. Tuy nhiên màu xanh lá cây đơn sắc vẫn luôn được ưa chuộng và sử dụng như một bảng màu chính. Chủ nhà có thể trồng những loại hoa có nhiều màu sắc, nhưng chỉ để đan xen với những luống cây nhằm làm bớt đi sự tẻ nhạt của khu vườn.

3. Đơn giản và nhỏ nhắn là hai yếu tố hàng đầu


Thiết kế vườn kiểu Nhật đòi hỏi sự công phu, tỉ mỉ

Các khu vườn kiểu Nhật được tạo lên với mục đích chính là mang lại sự thoải mái, an lạc nên giản dị chính là yếu tố đầu tiên bạn cần đặc biệt chú ý. Thay vì thiết kế cầu kỳ, bạn chỉ cần một hàng rào bằng tre, lối đi rải sỏi đá, hay những lớp rêu xanh tự nhiên quanh vườn...

Một điểm bạn cần lưu ý là để có thể thiết kế và trang trí khu vườn theo phong cách Nhật Bản không hề đơn giản, bạn sẽ cần khá nhiều thời gian và công sức. Không chỉ vườn tược, mà trong cuộc sống sinh hoạt thường ngày, người Nhật luôn tỉ mỉ và chỉn chu trong từng chi tiết. Do đó, để có khu vườn đúng phong cách Nhật bạn cũng phải học sự chỉn chu, tỉ mỉ của họ.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Các lưu ý khi chọn camera hành trình tại VN

Ngoài các chức năng đương đại thì quan trọng hơn cả là tính ổn định.

Khi còn chưa phổ biến rộng rãi, camera hanh trinh là loại phụ kiện đắt tiền cho ôtô và thường được dùng để ghi lại giây khắc đẹp trên đường. Trong những năm gần đây, thiết bị theo dõi hành trình này được coi là một trợ thủ chẳng thể thiếu của nhiều lái xe Việt bởi ích thiết thực trong đời sống.

thực tiễn với những vụ cụng liên lạc khó xác định nguyên nhân, camera hành trình sẽ trở nên một nhân chứng ghi lại ắt diễn biến sự việc. hiện giờ tại Việt Nam, có rất nhiều chủng loại trên thị trường với đủ mức giá và chức năng khác nhau. Người tiêu dùng có nhiều chọn lựa, nhưng vô hình chung lại khó xử khi không biết mua loại nào ăn nhập nhất.

Xem thêm:>> camera hành trình mua ở đâu

nhung-luu-y-khi-chon-camera-hanh-trinh-o-viet-nam

Camera hành trình hiện là chọn lựa của nhiều tài xế tại Việt Nam.

Việc lắp đặt thiết bị giám sát hành trình trên ôtô không quá phức tạp. Phần dây điện được giấu sau tấm ốp trần xe và cột A rồi luồn xuống dưới và cắm vào nguồn điện 12V trên xe, đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như tầm nhìn cho người lái.

thường nhật, có thể chia ra làm 3 cách bố trí camera hành trình chính: thiết bị rời đặt phía trước; hai camera trước và sau quay song song; và loại tích hợp ở gương chiếu hậu giữa. ngoại giả, còn có loại camera không màn hình nhỏ gọn và truyền hình ảnh tới điện thoại sáng dạ qua wifi.

Có thể dễ dàng bắt gặp những cái tên như HP, Vietmap, Navitel, Vicom hay Carcam trên thị trường camera hành trình tại Việt Nam với các mức giá khác nhau, nghiêng ngả từ hơn một triệu đồng cho tới 4 triệu đồng trở lên. Tùy vào mỗi khoảng giá mà các loại camera lại khác nhau về tham số kỹ thuật và chức năng.

Độ phân giải là đặc điểm cơ bản nhất mà đa số người tiêu dùng quan tâm đến trước nhất. Đối với những loại camera giá rẻ, độ phân giải ở mức 720p. Cao cấp hơn thì có 1080p, hay thậm chí 2K và 4K. Loại 1080p cho chất lượng đủ để ghi nhận thông báo liên lạc rõ ràng trong trường hợp cấp thiết.

Chất lượng ống kính cũng ảnh hưởng nhiều tới độ nét hình ảnh. Nếu có điều kiện, nên thử sản phẩm trước khi mua chứ không chỉ hoàn toàn dựa vào thông số kỹ thuật mà hãng cung cấp.

Những loại camera tầm trung và cao cấp còn có tích hợp thêm GPS để hiển thị véc tơ vận tốc tức thời và hành trình của xe và các tính năng tương trợ tài xế tiền tiến như cảm biến ánh sáng môi trường, cảnh báo làn đường, tốc độ và khoảng cách với xe phía trước...

Một số loại thiết bị dành cho thị trường Việt Nam còn tích hợp cả bản đồ chi tiết với những biển báo như giới hạn tốc độ để cảnh báo tài xế. Tuy nhiên, những thông báo này chỉ mang tính chất tham khảo và không nên dựa hoàn toàn vào đó.

nhung-luu-y-khi-chon-camera-hanh-trinh-o-viet-nam-1

Chất lượng của loại camera hành trình tầm trung với giá khoảng 2,5 triệu đồng.

quờ quạng các camera hành trình có danh tiếng trên thị trường đều có chức năng hỗ trợ khi đỗ xe. Cảm biến phát hiện ra có vật di chuyển phía trước hoặc xe có rung động trong khi đang đỗ thì camera sẽ tự động bật và ghi lại hình ảnh trong khoảng thời gian ngắn.

Nhiều công nghệ có thể tích hợp lên camera hành trình nhưng yếu tố quan yếu nhất cần lưu tâm chính là độ ổn định. Bên cạnh một thiết bị tốt thì thẻ nhớ là một phụ kiện thiết yếu quyết định tới độ bền sản phẩm.

Quá trình ghi hình chia thành nhiều đoạn video ngắn có độ dài khoảng vài phút để thiết bị có thể xử lý được. Những đoạn phim này được ghi đè và xóa liên tiếp dựa theo dung lượng lưu trữ nên thẻ nhớ phải là loại có tốc độ cao, từ class 10 trở lên. Nếu dùng loại thẻ chất lượng thấp rất dễ dẫn đến việc hỏng tệp tin hay nặng hơn là gây hỏng camera.

Nên chọn những loại thiết bị ghi hình và thẻ nhớ có tên tuổi, được bảo hành dài, tránh mua những sản phẩm kém chất lượng để hạn chế rơi vào tình cảnh “tiền mất, tật mang”.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Phương pháp phân biệt tầm gửi gạo thật giả

Có thể nói tầm gửi gạo tía hiện nay là một trong những biệt dược rất quý hiếm. Tuy nhiên để mua được cây tầm gửi gạo tía chuẩn thì không hề đơn giản, bạn rất dễ bị mắc lừa mua nhầm phải tầm gửi thường. Ở bài viết này chúng tôi sẽ chỉ cho bạn một số bí kíp để biết cách phân biệt tầm gửi gạo thật giả.

Cây tầm gửi là một trong những loài cây ký sinh sống trên những cây thân gỗ lớn. Hiện nay trong tự nhiên có nhiều loại tầm gửi gạo, mỗi loại tầm gửi mọc trên một loài cây nào đó lại cho ta một giống Tầm gửi riêng biệt nhưng lại có hình giống khá tương đồng. Vậy làm thế nào để biết cách phân biệt tầm gửi gạo thật giả ?

Xem thêm :>> cao che vang

Xem thêm :>> tác dụng của cao chè vằng

Phân loại cây tầm gửi

Hiện nay ngoài tự nhiên ta có rất nhiều loại tầm gửi:

  • Tầm gửi dâu – mọc trên cây dâu
  • Tầm gửi nghiến – mọc trên cây gỗ nghiến
  • Tầm gửi mít – mọc trên cây mít
  • Tầm gửi đa – mọc trên cây đa
  • Tầm gửi gạo – mọc trên cây gạo tía ….

Mỗi giống tầm gửi lại cho ta một vị thuốc, trong các loại tầm gửi trên thì tầm gửi gạo được coi là một vị thuốc rất quý, thường được sử dụng để điều trị các chứng bệnh như: bệnh viêm cầu thận, bệnh suy thận, bệnh đau nhức xương khớp, phong tê thấp….

Y học cổ truyền đánh giá rất cao công dụng của vị thuốc này, chính vì vậy mà hiện nay giá bán tầm gửi gạo thuộc diện đắt nhất. Trên thị trường giá bán tầm gửi gạo khô thường dao động từ khoảng 900.000₫ đến 1.500.000₫/kg.

Cũng vì lý do ấy nên xảy ra tình trạng làm giả cây tầm gửi gạo để bán kiếm lời. Do có nhiều loại tầm gửi, chúng lại có hình dáng hao hao giống nhau nên việc phân biệt tầm gửi gạo với các loại tầm gửi thường khác sẽ rất khó nếu như bạn không nắm được kiến thức.

Xem thêm :>> Tac dung cua cao che vang voi phu nu sau sinh

 

Cách phân biệt tầm gửi gạo tía

Hình ảnh: Cây tầm gửi gạo sau khi phơi khô

Lá tầm gửi gạo xanh và dày hơn tầm gửi thường

Nước sắc cây tầm gửi gạo có màu hơi tím nâu

Cách phân biệt tầm gửi gạo thật giả

Ở bài viết này chúng tôi sẽ chỉ cho các bạn một số kinh nghiệm để biết cách phân biệt tầm gửi gạo với các loại tầm gửi khác. Sau đây là một số điểm để các bạn nhận biết:

  1. Lá tầm gửi gạo dầy hơn và xanh hơn lá tầm gửi thường
  2. Cành tầm gửi gạo rất giòn và dễ bị bẻ gãy, khi bị bẻ gãy không có xơ dính.
  3. Thân cây tầm gửi gạo khi phơi khô có mùi rất thơm (các loại tầm người khác không có).
  4. Nước sắc thân cây tầm gửi gạo có màu nâu và hơi tím (nước sắc cây tầm gửi thường chỉ có màu nâu).

Trên đây là một số đặc điểm cơ bản để các bạn có thể phân biệt và nhận biết được cây tầm gửi gạo tía thật.

Tầm gửi gạo tía hiện cũng là một sản phẩm có bán tại trung tâm cây thuốc quý Hòa Bình. Hiện Chúng tôi đang cung cấp ở hai dòng sản phẩm đó là cây khô và cây tươi.

Chúng tôi xin cam kết bảo đảm về chất lượng sản phẩm tầm gửi gạo tía tại website caythuoc.org . Quý vị có thể hoàn toàn tin tưởng khi đặt mua sản phẩm của chúng tôi. Hoặc quý vị cũng có thể đến tận nơi để chúng tôi đưa quý vị tới tận gốc cây gạo và hái tầm gửi trực tiếp trên cây gạo.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Cây xạ đen có tác dụng điều trị viêm gan B không ?

Từ trước tới nay chúng ta mới chỉ biết đến một số vị thuốc điều trị viêm gan B như: cây cà gai leo, cây diệp hạ châu (Chó đẻ răng cưa) Ngoài ra còn có 1 vị thuốc rất quan trọng đối với người bệnh viêm gan B mà các bạn ít để ý tới đó là cây xạ đen.

Xem thêm :>> cao chè vằng

Xém thêm: >> cao chè vằng bán ở đâu uy tín

húng ta đã biết tới một công dụng rất nổi tiếng của cây xạ đen đó là tác dụng điều trị bệnh ung thư. Xong công dụng của xạ đen không chỉ dừng ở đó: Từ xưa lá xạ đen đã được người Người Hòa Bình sử dụng hàng ngày để giải độc, giải rượu, đồng thời dùng làm thuốc để điều trị các bệnh về gan rất hiệu quả.

Thật vậy, ngày nay qua nhiều nghiên cứu các nhà khoa học đã chứng minh cây xạ đen rất tốt cho chức năng gan bởi các hoạt chất quý trong xạ đen giúp giải độc, hạ men gan, tái tạo tế bào gan. Được dùng làm thuốc hỗ trợ điều trị bệnh viêm gan B, xơ gan và ung thư gan rất hay.

Hiện nay trong hầu hết thành phần của các loại thực phẩm chức năng điều trị viêm gan B đều không thể thiếu thành phần cây xạ đen. Trong thành phần của các phương thuốc nam gia truyền cũng đều có thành phần của vị thuốc này. Dưới đây là thành phần của phương thuốc điều trị bệnh viêm gan B bằng cây xạ đen theo kinh nghiệm dân gian:

  • Cây xạ đen 30g
  • Cà gai leo 30g
  • Rễ mật nhân 10g

Các vị thuốc đem rửa sạch rồi sắc với 1,5 lít nước, sắc cạn còn 800ml chia 3 lần uống trong ngày (Có thể uống thay nước hàng ngày) Trong phương thuốc trên cây xạ đen và cà gai leo là 2 vị thuốc chủ đạo đóng vai trò quyết định hiệu quả của bài thuốc này.

Xem thêm >> uong che vang co tac dung gi

Nếu trường hợp bệnh nhân viêm gan B không có 2 vị thuốc cà gai leo và mật nhân vẫn có thể dùng độc vị cây xạ đen để điều trị bệnh. Ngoài tác dụng điều trị viêm gan B cây xạ đen còn có tác dụng phòng ngừa các tổn thương, biến chứng do bệnh viêm gan B gây ra, giúp ngăn ngừa nguy cơ xơ gan và ung thư gan cho bệnh nhân. Bởi vậy trong bài thuốc trên thành phần cây xạ đen là quan trong và không thể thiếu được.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Trẻ nhỏ 4 tháng tuổi đã biết làm gì?

Đến tháng thứ 4, các bé đã đạt được cân nặng gấp đôi so với lúc mới sinh và biết khá nhiều kỹ năng mới. Cùng khám phá xem bé 4 tháng tuổi biết làm gì, mẹ nhé!

 Xem thêm :>> vien loi sua
 
 Xem thêm :>> nguyen nhan mat sua

Ở các bé 4 tháng tuổi, tốc độ phát triển được đẩy nhanh. Đây là thời điểm bé không chỉ có những giác quan tinh nhạy hơn so với lúc mới sinh mà còn ở vào giai đoạn đầu của quá trình phát triển ngôn ngữ. Thậm chí, nhiều bé còn có dấu hiệu chuẩn bị mọc những chiếc răng đầu tiên. Với rất nhiều thay đổi đã xảy ra, liệu mẹ có tò mò xem bé 4 tháng tuổi biết làm gì?

Bé 4 tháng tuổi biết làm gì

Những ngón tay khéo léo

Bé cưng của bạn đã biết sử dụng đôi tay để cầm nắm mọi món đồ nằm trong tầm với của mình. Ở thời điểm này đây,  bé đã biết phối hợp hai tay cùng nhau để “khám phá” một món đồ chơi như lục lạc, rối lắc…Tất nhiên, những thứ khác ở trong tầm tay và tầm mắt của bé như tóc hay vòng cổ của mẹ cũng không phải là ngoại lệ. Thế nên, để tránh bị đau vì bé tò mò trước bông tai hay những món trang sức của mẹ, bạn nên tạm cất chúng đi.

 

Đôi chân mạnh mẽ

Để trả lời câu hỏi bé 4 tháng tuổi biết làm gì, mẹ đừng quên quan sát hoạt động của đôi chân bé. Bé có thể nhún và búng khá mạnh bằng đôi chân của mình đấy nhé. Chỉ cần mẹ giữ nhẹ phần thân trên của bé để bé có thể đứng chạm sàn, hãy nhìn xem chân bé bật nhảy ra sao nhé.

Làm chủ phần đầu và cổ

Nếu so sánh việc bé 4 tháng tuổi biết làm gì so với khoảng thời gian trước đó, thì việc kiểm soát đầu và cổ là một trong những điểm nhấn nổi bật. Đầu và cổ của bé không còn dễ bị ngửa ra như trước. Bé có thể giữ đầu thẳng khi ngồi với sự trợ giúp. Ngoài ra, trong thời gian nằm sấp thì bé cũng đã có thể nâng đầu và cổ lên khá lâu.

Thứ gì cũng nếm được

Thật hài hước, nhưng chắc chắn rằng mọi thứ đều có thể đi từ khởi đầu là bàn tay đến kết thúc là miệng của bé. Bé thích nếm mọi thứ và có thể chẳng có món gì trên giường là không dính một ít nước bọt của bé. Đối với bước phát triển này, mẹ cũng nên cẩn thận để những món đồ nhỏ khỏi tầm với của bé để tránh bé mắc nguy cơ hóc, nghẹn.

Ngủ xuyên đêm

Nếu có điều gì nổi bật nhất trong các mốc phát triển của bé 4 tháng tuổi thì đó chính là bé đã có thể ngủ xuyên đêm. Tròn 4 tháng tuổi, bé đã có thể ngủ dài từ 7 đến 8 giờ mỗi đêm và tổng số thời gian ngủ trong 1 ngày sẽ từ 14 đến 16 tiếng.

Khuyến khích sự phát triển của bé 4 tháng tuổi

Bạn có thể tiếp tục thúc đẩy sự phát triển xúc giác của bé với việc cho bé tiếp xúc với nhiều loại chất liệu, bề mặt khác nhau, từ nhung đến cotton, khăn lông hay những cánh hoa.

Âm nhạc cũng là một gợi ý tuyệt vời cho những em bé ở tuổi này. Các nhà khoa học đã chứng minh được rất nhiều lợi ích của âm nhạc đối với sự phát triển của bé. Vì vậy, đừng quên tạo cho con cơ hội tiếp xúc với âm nhạc càng sớm càng tốt. Trong đó, các bài nhạc thiếu nhi rộn ràng, nhạc cổ điển hay nhạc nhẹ là thích hợp nhất

Khuyến khích sự phát triển của ngôn ngữ cũng là việc làm không thể thiếu trong giai đoạn này. Ở mốc 4 tháng, bé đã bắt đầu biết biểu đạt những ý muốn của mình nhiều hơn bằng tiếng cười, tiếng bập bẹ và hàng loạt những âm thanh khác nhau.

Ngoài những điều trên, bé cũng rất cần những khoảng yên lặng. Không âm thanh ồn ào từ điện thoại, TV hay máy tính, bé sẽ rèn luyện được sự điềm tĩnh và khả năng tập trung.

Tập cho bé tự vượt qua những lúc bất chợt tỉnh giấc ban đêm cũng là một việc bạn cần làm ở thời điểm này. Hãy cho con một khoảng thời gian để tự chìm vào giấc ngủ. Nếu bé chưa thể tận dụng khoảng thời gian đó và không biết làm thế nào để tự ngủ trở lại, mẹ mới cần phải dỗ dành bé.

Cuối cùng, một việc nhằm chuẩn bị cho tương lai không xa nữa, đó là bắt đầu chuẩn bị cho việc ăn dặm của bé. Tất nhiên, lúc này bé sẽ không cần gì khác ngoài sữa, bạn cũng vẫn cần nghĩ đến việc chọn lựa phương pháp ăn dặm và có thể bắt đầu chọn mua những dụng cụ cần thiết cho việc ăn dặm.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS

Đau nhói tai là dấu hiệu của bệnh gì?

Bị đau nhức tai là triệu chứng của bệnh gì? Cùng Gia đình Việt Nam tìm hiều nguyên nhân gây nên hiện tượng đau nhức tai phải và trái.
Nguyên nhân gây ra tình trạng đau nhức tai

Trong tai có rất nhiều nhánh thần kinh, tất cả đều được quản lý và chi phối bởi tam xoa thần kinh, thiệt yết thần kinh, nhiếp thần kinh và mê tẩu thần kinh. Những loại dây thần kinh này lại phân thành những nhánh nhỏ để lan tỏa đến yết hầu, mồm miệng và mặt.

Khi những vùng đầu, cổ và mặt bị bệnh thường ảnh hưởng tới những nhánh thần kinh lan tỏa khắp vùng tai làm tai đau nhức trong khi thân thể không hề bị bệnh. Tóm lại, khi những cơ quan và bộ phận lân cận với bộ vị tai bị bệnh thì thường ánh xạ những đau nhức đến tai.

Xem thêm :>> Cao che vang

Xem thêm :>> tác dụng của chè vằng

Nguyên nhân gây nên hiện tượng đau tai ngoài

Ống tai ngoài có cấu tạo dạng ống dài 2 - 3cm, từ cửa tai đến màng nhĩ. Lớp da mỏng bao phủ ống tai có cấu tạo tương đối đặc biệt hơn so với lớp da bên ngoài, bao gồm: lông, nang lông, tuyến bã, tuyến ráy tai. Các tuyến này chế tiết ra ráy tai. Ráy tai có đặc tính không thấm nước giúp bảo vệ da ống tai không bị bong tróc. Ngoài ra, ráy tai còn là một môi trường axit và chứa các thành phần ngăn cản sự phát triển của vi khuẩn, vi nấm trong ống tai. Ráy tai sau khi được tiết ra sẽ được đẩy dần về phía cửa tai. Đây chính là cơ chế tự làm sạch của ống tai. Nhờ những đặc tính kể trên nên dù có cấu tạo dạng ống hẹp nhưng ống tai ngoài vẫn có khả năng tự bảo vệ riêng chống lại sự xâm nhập và phát triển của vi khuẩn, vi nấm. Do vậy, khi một tác động mạnh gây tổn thương đến tai ngoài hoặc môi trường ẩm ướt khiến cho vi khuẩn, nấm dễ xâm nhập sẽ dẫn đến viêm tai.

Các yếu tố thuận lợi gây viêm tai ngoài hay gặp nhất là:

- Bơi lội nhiều hoặc tắm gội bằng nước sông hồ bị nhiễm bẩn.

- Một số người thì có thói quen lau tai tích cực, thường xuyên bằng tăm bông cũng dễ bị viêm ống tai ngoài. Vì đầu tăm bông cọ sát nhiều lần sẽ gây tổn hại lớp da ống tai, đồng thời đầy ráy tai và chất bẩn kẹt vào sâu bên trong ống tai. Sự tích tụ chất bẩn lâu ngày sẽ tạo điều kiện phát triển vi khuẩn và nấm.

- Ngoài ra, những người bị dị ứng các hoá chất kích thích tai như keo xịt tóc, thuốc nhuộm tóc...; Những người mắc bệnh lý mạn tính như đái tháo đường, vẩy nến, chàm, dị ứng, viêm da tiết bã... cũng dễ gây viêm tai.

Một số nguyên nhân chủ yếu dẫn tới viêm tai giữa:

Đối với trẻ em: Viêm tai giữa thường gây ra bởi vi khuẩn hoặc vi rút. Đây là dạng viêm cấp do nhiễm trùng hay do ứ đọng dịch trong vòm tai. Viêm tai giữa ở trẻ em có thể hình thành do 1 số tác nhân sau:

- Viêm tai giữa thường đi kèm hoặc đi sau  bênh viêm họng cấp, viêm mũi cấp và viêm amiđan cấp.

- Do cấu tạo vòi nhĩ ở trẻ em ngắn, khẩu kính to hơn so với người lớn nên vi khuẩn cũng sẽ dễ dàng lan lên tai giữa, nhất là khi em bé nằm ngửa và khóc.
 
- Hệ thống niêm mạc đường hô hấp nhạy cảm, dễ tiết dịch do phản ứng với các kích thích làm ứ dịch nhiều trong tai gây viêm tai giữa.

- Nước đọng trong tai khi tắm cũng có khả năng gây ra bệnh.

Đối với người lớn: Do lúc này cấu trúc tai đã phát triển hoàn thiện nên hiếm gặp các nguyên nhân gây viêm tai giữa như trẻ nhỏ. Thông thường với người lớn viêm tai chủ yếu do một số nguyên nhân sau:

- Viêm tai giữa từ nhỏ chưa được điều trị triệt để dần thành viêm tai giữa mãn tính.

- Do dùng vật cứng, nhọn hay dùng chung các dụng cụ ngoáy tai làm tai bị tổn thương hay nước bẩn có điều kiện xâm nhập vào tai.

- Viêm từ tai ngoài hoặc biến chứng từ một số bệnh như viêm mũi, viêm xoang

Xem thêm :>> che vang giam beo

Xem thêm :>> Cao chè vằng bán ở đâu uy tín

Viêm tai ngoài và viêm tai giữa cấp có thể gây đau tai

Viêm tai ngoài và viêm tai giữa cấp là hai nguyên nhân thường gặp gây đau tai. Viêm tai ngoài thường có tiền sử như mới đi bơi hoặc chấn thương tai, viêm tai giữa cấp thường có tiền sử hoặc đang có nhiễm khuẩn đường hô hấp trên.

Nếu bạn bị viêm ống tai ngoài thì khi kéo vành tai hoặc nằm đè lên bên tai bệnh sẽ có cảm giác đau. Và tình trạng đau tai có thể lan ra xung quanh đôi khi làm bạn đau cả nửa đầu phía bên tai bệnh. Tình trạng này rất dễ dàng chẩn đoán, vì khi khám bác sĩ sẽ thấy da ống tai sưng đỏ đôi khi bít cả lỗ tai ngoài, hoặc một mụt nhọt trong da ống tai ngoài nếu có trong trường hợp nhọt ống tai. Bệnh thường khỏi sau 3 - 5 ngày điều trị kháng sinh, kháng viêm và giảm đau đúng cách.

Nếu bạn bị viêm tai giữa thanh dịch, hoặc bị tắc vòi nhĩ thì thường là cảm giác đau sâu trong tai, không đau khi kéo hoặc ấn vào vành tai, để chẩn đoán chính xác sau khi nội soi kỹ mũi, vòm mũi họng và hai tai bạn cần được đo nhĩ lượng đồ và thính lực đồ. Việc điều trị khó khăn hơn, đôi khi kéo dài hàng tháng, nếu sau 3-6 tháng mà sức nghe không cải thiện, các xét nghiệm gián tiếp chứng minh vẫn còn dịch trong tai giữa thì bệnh nhân cần được đặt một ống thông nhĩ để giúp cân bằng áp lực của tai giữa và bên ngoài giúp tai giữa mau chóng hết dịch và sức nghe hồi phục.

Với những trường hợp bị đau tai dữ dội, đau tai dài ngày

Theo bác sĩ Trần Mạnh Toàn chia sẻ trên báo Sức khỏe và Đời sống, đau tai dữ dội mà không tương ứng với phát hiện thực thể có thể do virut zona ở tai (đặc biệt khi những phồng nước ở ống tai hoặc hố thuyền). Đau kéo dài và chảy mủ tai gợi ý đến viêm xương nền sọ hoặc ung thư.

Ngoài ra, do tai được chi phối bởi rất nhiều dây thần kinh nên khi tổn thương các dây thần kinh như tam thoa, dây mặt (dây VII), dây phế vị (dây X), dây lưỡi họng (IX) và dây cổ trên; các nhiễm khuẩn khối u vùng họng miệng, hạ họng, thanh quản đều gây đau tai. Khi đau tai kéo dài cần thăm khám chuyên khoa để loại trừ ung thư đường hô hấp và tiêu hóa trên.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • RSS